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以民为本 为民而立丨民法典权威显现,加装电梯门槛再降低!

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  • 发布时间:2021-01-04 10:26
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【概要描述】据悉,既有住宅增设电梯的业主表决比例依照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行,即业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。 

以民为本 为民而立丨民法典权威显现,加装电梯门槛再降低!

【概要描述】据悉,既有住宅增设电梯的业主表决比例依照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行,即业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。 

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据悉,既有住宅增设电梯的业主表决比例依照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行,即业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
 
 
这意味着全体业主和专有部分面积的二分之一同意即可加装电梯,比《物权法》规定的三分之二有所下降。也就是说,从2021年的1月1日起,加装电梯工作将会以更快速度和更高效率推进。
 
12月23日,广州市规划和自然资源局发出关于《广州市既有住宅增设电梯办法》业主表决比例变化的提醒通知。从2021年1月1日起,广州市既有住宅增设电梯的业主表决比例应依照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行。
 
2019年12月,上海市住建委、市房管局等十个部门联合制订的《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》中指出:本楼幢业主同意率从原来的90%降低到三分之二、取消“一票否决”、小区同意率从原来的三分之二降低到一半。
 
比原有规定中本楼幢90%业主同意且无明确反对,以及小区三分之二以上业主同意,都放宽了。
 
第一梯队是友芝友集团旗下专业从事电梯销售、安装、加装、保养、维修服务的公司,致力于为用户提供更加美好的出行体验。2011年,湖北第一梯队电梯工程有限公司正式成立,以进一步专注加装梯业务。从前期咨询到方案设计,从手续办理到施工管理,从电梯安装到维保服务,为用户提供放心、省心、安心的“一条龙”服务。
 
 
秉承“成为让客户放心,让员工安心的电梯企业”为发展愿景,湖北第一梯队电梯工程有限公司一直以精益求精的技术与科学严谨的模式为用户提供安全智能的电梯产品和便捷贴心的工程服务,“以百姓心为心,以百姓福为福”,坚持用专业与诚信铸就行业标杆品牌。
 
饮水思源,不忘初心。我们深知,第一梯队所取得的每一点进步、每一份荣耀,都离不开大家的关注、信任、支持和参与。2021的第一梯队将继续开拓进取、精耕细作,不断为新老客户创造更好的价值。
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