传统产业赋能 重视维保效果丨湖北省电梯协会物联网技术交流会圆满召开

推进电梯按需维保新模式，是今年国务院发布的《市场监管总局关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的意见》中的重要部分，引导电梯使用，让维保单位从“重维保过程”向“重维保效果”转变。2020年10月28日上午，以芝友云梯交付900台云梯·维小保智慧电梯物联网设备给惠之美生活服务集团为契机，由湖北省电梯行业协会主办，武汉芝友云梯、惠之美生活服务集团联合承办的湖北省电梯协会物联网

湖北老旧小区改造拉开序幕 “高龄小区”华丽“变身”

刷墙面、铺路面、疏管道，这些“小修小补”已难满足群众“住得好”的需求，老旧小区的居民，正在期盼诸如加装电梯、改造上下水管网和电力线路、增设停车位、强化防水等“硬项目”。为让普通群众住得更方便更舒心，去年起，一场遍及全省的老旧小区改造拉开序幕，一些“高龄小区”华丽“变身”。   老旧院落“美颜”   建于上世纪80年代的红安县平安小区，是红安卷烟厂的家属区。长期以来，小区供水、供电、供气、物业服务全由单位“包干”。近几年来，小区路面坑洼不平，停车位匮乏，扩阳台、搭棚子、盖小房等私搭乱建现象丛生……居民抱怨越来越多。   “‘头疼医头、脚痛医脚’式的小修小补，无法从根本上解决问题。”小区业委会主任徐达珍说：“比如漏雨，今天这里补一块，明天那里补一块，遇上大雨，家里还是‘水帘洞’！” 72岁的徐达珍是红安卷烟厂退休干部，据他回忆，当时向单位申报维修，大项目批不下来，小项目批的资金不够；加上小区住房为房改房，产权关系不明晰，整体改造推进困难。   2016年，要求2018年底前对国有企业职工家属区“三供一业”实行社会化管理。平安小区从此开始谋划老旧小区整体改造。   据红安县住建局干部张建华介绍，该县按照当年实行二次房改政策，将每套房改房剩余40%的产权卖给业主，并逐户办理了房产证。“业主的权益受到法律保护了，对小区的事自然也更关心了。”   2018年底，在县政府主导下，平安小区一期改造完工，15.9公里供水管道、20.4公里供电管线“舒筋活络”，3.6公里雨污管道实现雨污分流，4.5万平方米外墙立面修复，1.48万平方米的道路硬化刷黑。   如今的平安小区，明黄色崭新的外墙，整洁的小区柏油道路，焕然一新的路面标识线，雪白的楼道，统一的防盗窗，让人很难相信它已近“不惑之年”。   电梯升起幸福感   6月9日，微微细雨中，有着近40年历史的红安县清风小区，几栋居民楼前刚刚安装的“玻璃观光电梯”折射着亮光，成了最夺目的建筑物。   “住了近20年，年纪大爬不动了，过去一直想搬到电梯房，现在没必要折腾了。”63岁的江天荣边说边掏出设定了楼层的电梯卡，进梯刷卡，不到10秒就到了家门口。   清风小区建于上世纪70年代，退休老人住户超过三分之一。去年，红安县将其列为老旧小区改造后，调查居民需求时，居民对加装电梯呼声最高。   “已安装的楼栋，都做了民意调查，即使明确表示不参与、不使用的业主，也要签字表示支持，才会安装。”机关服务中心党组书记王积谦说，楼栋居民意见一致后，小区邀请电梯公司设计方案，并向规划、质监、住建、城管等有关职能部门报批，再由居民选择电梯价位，并自行协商、合理分摊安装及使用费用。根据清风小区居民协商的安装方案，1至2楼居民不参与，3楼起每户出资2万元，每上一层加5000元。   截至目前，小区20多栋楼房中，已申报加装10部电梯，有8部陆续投入试运行。“没想到居民的需求这么强烈。”王积谦说。   一些市场主体已经瞄准这片蓝海。目前，红安县有企业意向投资电梯安装、实行运营管理，居民按次数、包月或包年刷卡付费，激起不少老旧小区居民的兴趣。   小区好住了，居民迁回了   6月14日上午，鄂州市桂花园社区大旗墩小区62岁的居民廖冬桂正在收拾房间。她和老伴将房子出租并搬离社区已有一年多，去年10月急切地与租客终止合同，投入近4万元装修旧房，两天前刚搬回。“小区改得这么漂亮，我们要搬回家！”   大旗墩小区有50多年的历史，小区环境脏、乱、差，道路严重积水、部分房屋上下水管道堵塞等“硬伤”，让这里的居民苦不堪言。此前，廖冬桂已被家门口正对着的一个垃圾杂物堆放点“熏”了十余年。   如今，堆放点上已建起篮球场，初夏时节，“传球”的吆喝声响彻小区。与此同时，小区路面平整刷黑，楼栋墙面重新粉刷，生态停车位、彩砖铺就的步行道、街心花园、健身器材随处可见，“老破小”焕发青春。算上廖冬桂，最近，桂花园社区已有9户居民回迁。   在东塔社区金融小区，由凤凰路的梧桐苑小区、财政局宿舍、人民银行宿舍、农行宿舍、工行花园这五个小区新合并而成。以前这几个小区都有院墙，违建现象严重。社区大刀阔斧拆院墙，将其合并更名为“金融小区”。   此前，门面、私房等违章建筑严重挤压公共空间，社区实施拆除后，取而代之的是一条条循环小道、一个个街心花园和一排排生态停车位。金融小区干道从“阻隔重重”变得“四通八达”。   据了解，2018年以来，鄂州开展“40工程”，计划改造中心城区的40个老旧社区，目前已覆盖31个社区，涉及面积32.4平方公里，小区472个，居民37万余人。

无物业小区电梯谁来管？武汉这7部修改后的政府规章说清楚了

建军节丨天地英雄，民族脊梁，向人民解放军致敬！

今天，八一建军节！让我们向他们致敬！致敬威武之师！ 前进！中国人民解放军！

国务院办公厅关于全面推进 城镇老旧小区改造工作的指导意见

国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见 国办发〔2020〕23号 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：　　　　城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。为全面推进城镇老旧小区改造工作，经国务院同意，现提出以下意见：　　　　一、总体要求　　　　（一）

重点关注丨这场疫情防控的战役，每个人都是战士！

为进一步方便市民群众看病就医，昨日，武汉市卫生健康委在官网公布了全市发热门诊医疗机构和定点救治医疗机构名单。  ▲图片来源于长江日报　　紧急采购防护装备保护自己亦关爱他人　　　　这批定点医院中，有很多3A甲级医院的电梯维保是由第一梯队负责维保。特殊时期，公司采购部紧急采购数百件防护服、近15000只3MN95口罩，并快速分发给各部门人员。        临近中华过新年冠状病毒惹人烦习总书记做批示人